La construction modulaire en acier pourrait transformer le secteur de la construction et contribuer dans une certaine mesure à aider le secteur à réduire son empreinte carbone.
La construction modulaire, dans laquelle des sections de bâtiments sont assemblées hors site-et transportées sur le site pour être insérées dans leurs positions désignées, devient de plus en plus populaire et l'acier est souvent un ingrédient clé de cette technique de construction.
Le regroupement de parties de bâtiments hors site- présente de nombreux avantages. Les travaux qui devraient normalement attendre pour commencer qu'une étape particulière du processus de construction soit atteinte peuvent être effectués simultanément hors site-, ce qui accélère l'ensemble du calendrier du projet. Et comme la construction modulaire est réalisée en usine, elle n'est pas non plus affectée par les intempéries, ce qui réduit encore les coûts et améliore l'efficacité. Une étude réalisée par McKinsey & Company sur les projets modulaires a montré qu'ils accéléraient les délais des projets de 20 à 50 %. L'étude conclut : « L'approche modulaire a également le potentiel de générer des économies significatives, même si cela reste encore plus l'exception que la norme aujourd'hui. À mesure que les acteurs de la chaîne d'approvisionnement progressent le long de la courbe d'apprentissage, nous pensons que les principaux acteurs de l'immobilier qui sont prêts à prendre la transition et à optimiser leur évolution peuvent réaliser plus de 20 % d'économies sur les coûts de construction, avec des gains potentiels supplémentaires sur les coûts de vie complète (par exemple, en réduisant les coûts de fonctionnement via des économies d'énergie et de maintenance). »
La construction modulaire peut également améliorer la santé et la sécurité, car moins de travaux doivent être effectués en hauteur sur le site, et elle réduit la pollution et la congestion autour du site.
La construction modulaire réduit le transport sur site
Une étude réalisée par Elements Europe, une entreprise de construction modulaire hors site, une filiale de GS E&C, sur son développement Smith's Garden à Camp Hill, Birmingham, en Angleterre, a fourni des données très intéressantes sur la construction modulaire en acier. Le projet impliquait la construction de 550 appartements d'une-, deux- et trois-chambres en construction modulaire en acier répartis sur six blocs, dont l'un mesurait 26 étages.
Les statistiques ont montré que la construction modulaire en acier a entraîné environ 3 700 livraisons en moins sur le site ou 56 % de camions en moins à l'arrivée et au départ du site, par rapport aux méthodes de construction traditionnelles de même taille et échelle. La réduction des transports a par la suite réduit la congestion et la pollution autour du site.
La construction modulaire devrait avoir un impact sur les chaînes d'approvisionnement
Selon le rapport McKinsey, une croissance de la construction modulaire à l'échelle mondiale pourrait modifier l'ensemble de la chaîne d'approvisionnement. "Les fournisseurs de matériaux de construction seront confrontés à un changement dans le choix des matériaux disponibles pour les clients et les préfabricants. Par exemple, les entreprises de ciment seront affectées si les modules à base de -bois lamellé-croisé et de-cadre en acier- gagnent des parts de marché. Les fournisseurs de matériaux peuvent également être confrontés à un paysage de marché-entièrement différent-. Leurs clients ne sont peut-être plus des installateurs fragmentés ou des distributeurs traditionnels, mais plutôt des fabricants plus importants qui optimisent leurs besoins pour différents besoins. Cependant, ces fournisseurs peuvent être bien placés-pour entrer dans le domaine de la préfabrication, compte tenu de leur connaissance à la fois de la construction traditionnelle et des environnements efficaces de fabrication et de chaîne d'approvisionnement-.
Si la construction modulaire devient la norme, l’industrie sidérurgique doit se préparer à répondre à ces changements de modèles de construction.